VI EN 中文Nhận báo giá
Trang chủ › Nhà đầu tư
Đầu tư xưởng cho thuê tại cụm công nghiệp phía Nam Hà Nội
Mua đất công nghiệp, xây tới 4 tầng, cho thuê doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm mặt bằng gần Hà Nội.
Vì sao có cầu thuê
Hà Nội gần như lấp đầy, SME cần mặt bằng mới
Nguồn cung công nghiệp hiện hữu tại Hà Nội đã được hấp thụ gần hết. Đồng thời, các KCN Đồng Văn I–III cách 22–30 km đã lấp đầy cao, tạo nhu cầu cho nhà cung cấp cấp 2–3 và kho phụ trợ.
Nhiều SME muốn thuê xưởng có sẵn thay vì bỏ vốn mua đất và tự xây.
Tỷ lệ lấp đầy
KCN Hà Nội hiện hữugần 100%
Nhà xưởng xây sẵn Hà Nộigần 100%
Nhà xưởng xây sẵn miền Bắc86%
Đất công nghiệp miền Bắc86%
Nguồn: [ghi nguồn và thời điểm số liệu trước khi đăng]
Mô hình đầu tư
Bốn bước từ lô đất đến dòng tiền thuê
BƯỚC 1
Chọn lô
Từ module ~2.000 m² tới lô 2 ha
BƯỚC 2
Thiết kế & xây dựng
Tới 4 tầng; dịch vụ thiết kế, thi công, PCCC trong cụm
BƯỚC 3
Cho thuê
SME Hà Nội và nhà cung cấp cho Đồng Văn. [Xác nhận hỗ trợ kết nối khách thuê]
BƯỚC 4
Thu dòng tiền
Tiền thuê định kỳ; khách thuê dùng chung tiện ích của cụm
Công cụ ước tính
Ước tính diện tích sàn và doanh thu thuê
Số mặc định là ví dụ minh họa. Nhập số của bạn để xem kết quả.
Số tầng xây dựng
Diện tích sàn cho thuê
12.000 m²
= Diện tích đất × Mật độ xây dựng × Số tầng
Doanh thu thuê ước tính mỗi năm
Nhập giá thuê để tính
= Sàn cho thuê × Lấp đầy × Giá thuê × 12
Nhận mô hình dòng tiền 10 năm
Gồm chi phí đất, suất đầu tư xây dựng, lợi suất và thời gian hoàn vốn, lập theo đúng số bạn vừa nhập.
Gửi cho tôi mô hình chi tiếtKết quả mang tính tham khảo, không phải cam kết lợi nhuận.
Hình thức hợp tác
A. Tự đầu tư
Mua đất, tự xây và tự cho thuê; sử dụng dịch vụ thiết kế, thi công, vận hành trong cụm.
B. Hợp tác với chủ đầu tư
Trong 15% quỹ đất dành cho xưởng xây sẵn: đối tác đầu tư và vận hành, chia sẻ doanh thu. [Xác nhận điều kiện]
Hỏi đáp nhà đầu tư
Thời hạn sử dụng đất bao lâu? [Bổ sung]
Có được chuyển nhượng, thế chấp không? [Bổ sung]
Chủ đầu tư có hỗ trợ tìm khách thuê không? [Bổ sung]
Khách thuê thuộc ngành nào? Công nghiệp nhẹ: bao bì, cơ khí nhẹ, thiết bị điện, nội thất, hàng tiêu dùng, kho trung chuyển quy mô vừa.
Trao đổi trực tiếp với đội ngũ dự án
Hotline 0911.202.416 · Văn phòng: Tầng 8, 221B Trần Đăng Ninh, Cầu Giấy